2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.9%
藤沢市
67.4万円/㎡
前年比+12.9%
グランシティ湘南海岸II
神奈川県藤沢市辻堂西海岸三丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩22分
2007年築 / 5階建 / 286戸 / RC造
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2階 / 85.1㎡の場合
相場
4,988万円
58.6万円/㎡
3,622
4,533
5,444
6,355
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜5,444万円
53.3万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
グランシティ湘南海岸II
5,780万円（67.9万円/㎡）/ 2階 / 85.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 5,780万円 | 67.9万円 | 2階 | 85.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 4,780万円 | 59.8万円 | 2階 | 80㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 5,499万円 | 64.6万円 | 1階 | 85.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 4,880万円 | 57.3万円 | 4階 | 85.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 4,530万円 | 50.3万円 | 4階 | 90.05㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 5,699万円 | 66.9万円 | 1階 | 85.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/21 | 4,850万円 | 53.9万円 | 4階 | 90.05㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/06 | 5,280万円 | 58.6万円 | 4階 | 90.05㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 4,580万円 | 57.2万円 | 5階 | 80.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,880万円 | 61.0万円 | 1階 | 80.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 4,880万円 | 54.0万円 | 3階 | 90.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 5,590万円 | 65.7万円 | 3階 | 85.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 5,600万円 | 65.8万円 | 3階 | 85.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 5,790万円 | 68.1万円 | 3階 | 85.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 4,680万円 | 55.0万円 | 1階 | 85.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 5,490万円 | 64.5万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 5,490万円 | 64.5万円 | 1階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 90.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 5,280万円 | 58.5万円 | 3階 | 90.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 4,780万円 | 56.2万円 | 1階 | 85.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 4,990万円 | 58.7万円 | 4階 | 85.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | グランシティ湘南海岸II 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅22分 | 5,780万円 | 67.9万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 286戸 | RC |
| 2025/06/29 | ココタウンヒルトップマリーナ 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅18分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 300戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.9%上昇、藤沢市では12.9%上昇しています。
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